防火隔離帶具有防火阻燃性能好，遇火難燃，不收縮、不變形、不滴落、無煙霧、無毒的特點；巖棉防火隔離帶導熱系數低、透氣性好、燃燒性能級別高；發泡水泥防火隔離帶保溫隔熱性能好，不燃燒，環保隔音。一般的住宅建筑可以參考以下建議：100m<=h，選擇其燃燒性能應為A級；60m<=h<100m,其選擇的燃燒登記不能低于B2級,每層應設置水平防火隔離帶；24m<=h<60m,其燃燒等級不能低于B2級,每兩層應設置水平防火隔離帶；h<24m,其選擇燃燒性能不能低于B2級，當采用B2級保溫材料時，每三層應設置水平防火隔離帶。
    民用住宅可以參考一下建議:50m<=h,應選擇材料的燃燒等級為A級；24m<=h<50m,其保溫材料的燃燒性能應為A級或B1級，當采用B1級保溫材料時每兩層應設置水平防火隔離帶；h<24m,其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。
    在使用過程中，保溫材料的防火性能則被業界人士高度重視，甚至達到了史無前例的地步。防火隔離帶中的防火保溫材料在燃燒中會產生融滴物和毒煙，還會釋放影響環境質量的有害氣體，而且再投入使用后，這些保溫材料大都會在施工過程中引起火患，而引發的原因包括電焊、明火、不良的施工習慣在建筑施工中是無可避免的。這就使得防火隔離帶在實際使用中并不盡如人意，甚而會引發更多的事故。所以防火隔離帶的質量取決于防火材料的質量。